Leger des Heils: (Tijdelijke) opvang voor 30-55 dak- en thuisloze mensen

Aanleiding
Voor het realiseren van een ontwikkeling elders in de stad zijn we op zoek naar een vervangend gebouw. Zoekvraag behelst een gebouw waar 24-uurs onderdak en ondersteuning geboden kan worden aan dak- en thuisloze mensen met als doel de doorstroom naar een meer duurzame en passende woon- of zorgplek.

Details
Zowel eigendom als huur zijn bespreekbaar waarbij de voorkeur uitgaat naar een huursituatie. Investeringen door huurder zijn bespreekbaar afhankelijk van haalbaarheid in de huurprijs. Maximale huurprijs is afhankelijk van de situatie, voorwaarden en noodzakelijke investeringen die gedaan moeten worden. Indien het gaat om tijdelijke huisvesting is het wenselijk om een contract met een vaste looptijd van vijf jaar met voor huurder opties om na tweede jaar per jaar op te kunnen zeggen. Contractvoorwaarden verder bespreekbaar. Een langjarige huurovereenokmst is ook bespreekbaar.

Doelgroep
De cliënten beschikken over een eigen kamer idealiter met voorzieningen zoals toilet, wastafel en douche. Deels of allen voorzien van keuken/pantry. Gezamenlijke sanitaire voorzieningen zijn ook acceptabel, richtlijn douche en toilet per 5 personen. Het gaat in totaal om 53-55 plekken, maar ook bij ca 30 plekken zijn wij zeer geïnteresseerd.

Cliënten nemen daarnaast deel aan groepsactiviteiten zoals koken, eten en andere activiteiten. In de gezamenlijke ontmoetingsruimte(n) met open keuken worden bij voorkeur in samenwerking met de deelnemers maaltijden bereid. Het is ook mogelijk om in de keuken maaltijden te verwarmen die elders zijn bereid. Afhankelijkheid van de situatie en specifieke doelgroep wordt op de eigen kamer zelfstandig gekookt.

De clïenten helpen in het kader van dagbesteding ook met taken zoals koken, tuinieren, schoonmaken of andere klusjes. Andere vormen van dagbesteding vinden plaats buiten de deur, waarbij cliënten zelfstandig gaan of worden gebracht.

Een deel van de cliënten is minder mobiel. Hoewel er geen behoefte is aan MiVa-kamer, is het wenselijk (maar geen vereiste) dat het gebouw toegankelijk is voor mensen met een scootmobiel of rolator.

Locatie, omgeving en bereikbaarheid
De ligging dient in Amsterdam stad te zijn. Bereikbaarheid middels openbaar vervoer is belangrijk. In de omgeving zijn enkele winkels in de buurt, denk aan supermarkt, drogist, etc. Geen school of kinderdagverblijf binnen een cirkel van ca. 500 meter.

Bestemming
Maatschappelijk (tijdelijke ontheffing bij afwijkende bestemming)

Oppervlakte
Afhankelijk voor te vinden locatie is de verwachte oppervlakte 1.500 tot 2.000 m² bruto vloeroppervlakte, waarvan 300 tot 400 m² bestemd voor algemene ruimtes. Voldoende buitenruimte, tuin (wenselijk) en bergingen. Bijgevoerde ruimtelijst is indicatief. Afhankelijk van mogelijkheden, kansen en specifieke doelgroep.